【信息时间:2024-05-15阅读次数: 】
九亭(ting)镇(zhen)九久青年(nian)城(cheng)是一(yi)个(ge)毗邻轨交站点的(de)开放式社区(qu),小(xiao)区(qu)由8栋(dong)住宅(zhai)楼(一(yi)二楼为商铺(pu),三楼以上居住使(shi)用)、2栋(dong)商务楼以及集中(zhong)商铺(pu)组成。由于(yu)小(xiao)区(qu)内租客占比(bi)较高(gao),不同(tong)类型(xing)人(ren)群聚集,在(zai)给(ji)社区(qu)发展增添(tian)活力的(de)同(tong)时,也带来(lai)新的(de)治理(li)(li)难题。近年(nian)来(lai),青春社区(qu)以党建引领基层治理(li)(li),强化网格化管(guan)理(li)(li),联(lian)合多方力量,着力破解(jie)开放式居民区(qu)管(guan)理(li)(li)难、治安乱等问题。
街面(mian)秩序怎么管?联合整治(zhi)
青年(nian)城小(xiao)区东临(lin)沪(hu)亭(ting)南(nan)路,西至九新(xin)公路,是一个“长方形”的开放式社(she)区,规划停车场位于小(xiao)区最西侧,而(er)商(shang)铺、地铁(tie)枢纽则集(ji)中在(zai)东部,因(yin)此小(xiao)区东部常(chang)常(chang)出(chu)现(xian)车辆违停乱象,对居民(min)出(chu)行(xing)造(zao)成困扰(rao)。
“我们小区(qu)住(zhu)户(hu)登记(ji)车(che)(che)辆691辆,小区(qu)内的停车(che)(che)位资(zi)源刚好能满足,但每日外来社(she)会车(che)(che)辆要高达1000余次。”九久青年城物业(ye)负责人介绍,小区(qu)内经常出现停车(che)(che)乱(luan)象(xiang),到处可(ke)见的机(ji)动车(che)(che)几乎占(zhan)满小区(qu)主干(gan)道,非机(ji)动车(che)(che)则把人行道占(zhan)据,连消(xiao)防通(tong)道也经常被堵。
自4月起,青春居民区(qu)联合小(xiao)区(qu)物业开展停(ting)车(che)(che)秩序专项治理行(xing)动。一(yi)方面,对小(xiao)区(qu)的(de)主次干道(dao)、后街小(xiao)巷等实(shi)行(xing)全天(tian)候常(chang)态化管理,在(zai)消防通道(dao)、主要(yao)通行(xing)路(lu)段增(zeng)设(she)路(lu)障200余个,并(bing)提高安保人员巡查频率,从原(yuan)来每天(tian)6次增(zeng)加至12次。与此同时,严格(ge)管理机动车(che)(che)辆进出(chu)情况,重新登记梳理在(zai)册(ce)的(de)居民车(che)(che)辆,严格(ge)把控(kong)登记在(zai)册(ce)的(de)机动车(che)(che)数(shu)量(liang)。物业还实(shi)时监测(ce)小(xiao)区(qu)内(nei)的(de)车(che)(che)辆总量(liang),当进入车(che)(che)辆达到饱和状态时,对外来车(che)(che)辆进行(xing)限流,避免(mian)小(xiao)区(qu)内(nei)出(chu)现拥堵现象。
“您好(hao),这边(bian)早晚高(gao)(gao)峰期禁停(ting)非机(ji)动车(che),车(che)辆(liang)可以停(ting)至划线(xian)的(de)(de)停(ting)放(fang)区(qu),请(qing)配合!”早上7时(shi)半,记者看到青年城及来(lai)伊份的(de)(de)安保人员正在引导市(shi)民(min)(min)规(gui)范(fan)停(ting)车(che)。由于(yu)小(xiao)区(qu)内(nei)餐饮商铺较(jiao)多,大量(liang)外卖小(xiao)哥(ge)的(de)(de)非机(ji)动车(che)辆(liang)出(chu)(chu)入,也对居(ju)民(min)(min)造成了不小(xiao)影(ying)响。对此,青春居(ju)委(wei)会主动跨前,与辖区(qu)内(nei)的(de)(de)来(lai)伊份企业沟(gou)通协作,在来(lai)伊份青年大厦与九(jiu)号公馆(guan)之(zhi)间划出(chu)(chu)了高(gao)(gao)峰时(shi)段非机(ji)动车(che)禁停(ting)区(qu)。“如此一(yi)来(lai),道路干净宽敞了,出(chu)(chu)门方便(bian)多了。”居(ju)民(min)(min)张(zhang)阿(a)姨在路过时(shi)感慨道。
出租乱象怎么管?建立“二房东”联(lian)络机制(zhi)
九(jiu)久青年城因(yin)交通方便成为不少年轻人在九(jiu)亭(ting)镇的首选居住小区。据统计,小区租客占比高达90%,“二房东(dong)”现象普遍(bian),目(mu)前有40余名“二房东(dong)”出(chu)租经营了814套(tao)房屋。
“前几年(nian)我们(men)成立了综(zong)合整治小(xiao)组(zu),依法拆除整改200多(duo)家(jia)存在违规(gui)问题的(de)住(zhu)户。但随(sui)着房屋老旧和租户流动,随(sui)之而来(lai)的(de)装修噪声也给居民带来(lai)了不小(xiao)的(de)困扰。”青春居民区(qu)党(dang)总支(zhi)书记周平介绍。
针对噪声问(wen)题难管(guan)控、责(ze)任人难找(zhao)的(de)难题,居民区建(jian)立了(le)“二(er)房(fang)(fang)东”联络机制(zhi),组建(jian)了(le)相关部门负责(ze)人和“二(er)房(fang)(fang)东”微信群,及时(shi)有(you)效沟通、遏(e)制(zhi)装修噪声扰民问(wen)题,形成信息共享、共同处置的(de)联络机制(zhi)。同时(shi),由居委(wei)会牵(qian)头定期召开“二(er)房(fang)(fang)东”会议(yi),通过交流社(she)区内易发生的(de)隐患,探讨问(wen)题解决对策,提升(sheng)“二(er)房(fang)(fang)东”的(de)责(ze)任主体(ti)意(yi)识,实现源头管(guan)控,保障房(fang)(fang)屋合法规范出租。“过去休息日经(jing)常听到敲敲打(da)打(da)的(de)声音,打(da)电(dian)话投诉(su)也得几天才能解决,现在打(da)一个(ge)电(dian)话反映(ying)马上就能安(an)静下(xia)来。”居民刘女士称赞道。
商铺安全怎么管?“闭环式(shi)”排(pai)查机(ji)制
“你好,你们店(dian)存在(zai)‘生物油’和液化气混(hun)用(yong)的(de)(de)情况,存在(zai)严(yan)重的(de)(de)安全隐患,请在(zai)3天(tian)内(nei)完成整改。”近期,社区(qu)安全干部(bu)与相(xiang)关部(bu)门(men)在(zai)小(xiao)区(qu)某(mou)餐饮店(dian)内(nei)发(fa)现了一种价格(ge)低廉但易燃有毒的(de)(de)危险化学(xue)品,第一时间约谈了该商铺,并在(zai)3天(tian)后复查。经确认,该商铺已完成整改,允许其恢复营(ying)业,以此(ci)达到(dao)了执法闭环。
据(ju)了解,小区目前共有301户商铺,类型多而杂(za),店面更换频繁(fan),存在(zai)较大安全隐(yin)患(huan)。“小区内的商铺基(ji)本位于居民楼一层,一旦发(fa)生(sheng)安全问题,后果(guo)不堪设想(xiang)。”周(zhou)平说。为此,居委会(hui)联(lian)合相关部门(men)在(zai)探索实践中(zhong)形(xing)成(cheng)了一套排查(cha)治(zhi)理制度,通(tong)过“隐(yin)患(huan)排查(cha)—应急处置—逐级(ji)报告—建(jian)立台账—整改(gai)治(zhi)理—检(jian)查(cha)验(yan)收(shou)(shou)—复查(cha)销账—恢复使用—隐(yin)患(huan)排查(cha)”的闭环方式工作流程,实现(xian)安全隐(yin)患(huan)及(ji)时(shi)发(fa)现(xian)、及(ji)时(shi)治(zhi)理、及(ji)时(shi)验(yan)收(shou)(shou)、及(ji)时(shi)监督。
青春居民区(qu)(qu)(qu)工作人员介绍,社区(qu)(qu)(qu)干部(bu)每周会进行(xing)2-3次安(an)全(quan)日(ri)常巡查,重(zhong)点针对之前发(fa)现过(guo)安(an)全(quan)隐(yin)(yin)患(huan)(huan)、责令整(zheng)改的(de)商铺,进行(xing)再突击(ji)查看,通过(guo)“回头看”杜绝安(an)全(quan)隐(yin)(yin)患(huan)(huan)“回潮”现象。此外,社区(qu)(qu)(qu)干部(bu)还联动(dong)社区(qu)(qu)(qu)微(wei)型消防站参与(yu)社区(qu)(qu)(qu)闭环管(guan)理(li),做到勤检查、严预防。