【信息时间:2021-09-22阅读次数: 】
“由中国制造业500强泰豪公司和知名金融服务企业中汇金集团联合投资,旭辉集团操刀运营,国际物业管理品牌戴德梁行入驻……”距离轨交9号线九亭站200米的中泰广场日前拉开招商帷幕,除了坐拥黄金地段,多个“闪亮标签”也让这座商办综合体备受期待。据了解,中泰广场目前已吸引26家企业落户,并引入多支成熟基金。在项目建设初期的2020年,已贡献税收1270余万元。
九亭站附近现有来伊份大厦、九亭U天地、金地广场等地标性综合体,中泰广场的启航为商圈培育注入了新活力。今后,随着沪松公路沪亭路路口东北角商业综合体的引入,九亭站的商业业态和体量将进一步提升。
该商圈的日渐繁华是九亭地区现代商贸业发展的一个缩影。按照松江“十四五”空间布局,九里亭、九亭等区域将建设产城融合示范片区,在长三角G60科创走廊建设和虹桥国际开放枢纽建设两大国家战略机遇叠加下,两个街镇摩拳擦掌,积极融入大虹桥国际商务发展空间。九亭镇高起点、高标准规划建设南虹桥商务区(松江九亭),九里亭街道也着力打造高端商业商务中心。
9号(hao)线九亭站崛起商办新地标(biao)
中泰广场位于沪松公路沪亭路路口东南角,由2栋地标性写字楼、6栋独栋商办和Mini Mall商业组成,总建筑面积近6.5万平方米,预计明年投入使用。
据介绍,该广场(chang)将招引网红(hong)餐(can)饮、文创体(ti)验、品质零售、生活配套等业态,以体(ti)验交互式的商业满足消费者的多重需求。“从(cong)我工作的康(kang)亭路(lu)走过去只要(yao)五分钟(zhong)左右,今后吃(chi)饭(fan)又多了一个(ge)选择。虽然这两年新开的金地广场(chang)不错,但要(yao)穿过沪松(song)公路(lu),不是很方(fang)便。”王女士说(shuo)。
“在商办方面(mian),我(wo)们将充分利用自(zi)身优(you)势(shi),整合(he)上下游(you)产(chan)业资源,将中泰(tai)广场打造成(cheng)大(da)虹(hong)桥的军工科(ke)技示范产(chan)业基(ji)地。”泰(tai)豪公(gong)司副(fu)总裁潘红生说(shuo)。
中(zhong)汇金集团的资(zi)本赋能是(shi)中(zhong)泰广场区(qu)别于传统商办综(zong)合(he)体的另一大亮点。“我们的发(fa)展目标(biao)是(shi)聚焦当下新兴战略产业进行(xing)资(zi)本赋能,助(zhu)推大虹桥区(qu)域经济、产业及人才的综(zong)合(he)发(fa)展。”中(zhong)汇金集团总裁何红(hong)表示。
据悉,中(zhong)(zhong)汇金是(shi)一(yi)家(jia)专业(ye)投资金融服务机构,多年(nian)来积累了(le)丰富的经(jing)验和资源,已将(jiang)多支成(cheng)熟基金引入九(jiu)亭(ting)镇(zhen)。“希(xi)望中(zhong)(zhong)汇金集团深耕(geng)九(jiu)亭(ting),推出(chu)针对九(jiu)亭(ting)区域(yu)产业(ye)发展(zhan)的基金产品,强化金融赋(fu)能,促进(jin)产业(ye)与金融良性互动,助(zhu)推九(jiu)亭(ting)先进(jin)制造业(ye)高质量(liang)发展(zhan)。”九(jiu)亭(ting)镇(zhen)投促中(zhong)(zhong)心(xin)主任(ren)陆昊(hao)玄说。
另(ling)外,中国(guo)安(an)能、同济(ji)华润(run)、旭(xu)辉(hui)集团、笛东(dong)、戴德(de)梁行、金螳螂等也将(jiang)聚力打造项目。其中,戴德(de)梁行可以(yi)提供符合国(guo)际标准(zhun)、全方(fang)位的(de)物(wu)业管理服(fu)务,中泰广(guang)场成为九亭板块首个引进(jin)国(guo)际物(wu)业管理品牌的(de)商办(ban)综(zong)合体。
松江东北部商业商务中心未(wei)来(lai)可(ke)期
九亭地区地处松江东北部,是松江区对接中心城区和虹桥商务区的第一站。该区域距离上海市中心和松江新城均在20公里以内,距离虹桥枢纽约8公里,周边G60、G15等四条高速公路形成两纵两横网络,设有轨交9号线九亭站,区位优势显著,交通往来便捷,可谓黄金腹地。
如何把(ba)区位优(you)(you)势转化为发展优(you)(you)势?两个街镇一直在不断思考实践,既要融入虹桥城市副中心、承接虹桥商务区溢出(chu)效应,又要错位协同发展。
九亭镇把南虹桥商务区(松江九亭)作为承接溢出效应的重要板块。陆昊玄表示,除了已引进的中泰广场、九亭U天地、虹桥自贸城等综合体,还有一批优质商业项目正在洽谈中。拓展空间方面,将统筹考虑建立多元化的城市更新模式。